Липецкий областной суд отменил решение о демонтаже балкона | версия для печати |
Липецкий областной суд рассмотрел апелляционную жалобу ответчиков на решение Советского районного суда Липецка о возложении обязанности демонтировать конструкцию остекления балкона и металлического козырька квартиры, расположенной в многоквартирном доме по улице Липовская. Суд первой инстанции согласился с позицией управляющей компании о том, что балкон был возведен самовольно без согласия собственников дома. Также истец ссылался на то, что остекление балкона с обустройством козырька не дает возможности в полной мере производить работы по очистке кровли от наледи. Ответчику было отказано во встречном иске о сохранении квартиры в переустроенном состоянии с учетом остекления балкона и возведения козырька. Коллегия Липецкого областного суда по гражданским делам решение суда первой инстанции отменила, признав право собственников квартиры на сохранение балкона. Установлено, что балкон остеклен до 2004 года, когда в российском законодательстве еще не существовало нормы о необходимости получать согласие всех собственников квартир многоквартирного дома на такие работы. Не нашел подтверждения и довод управляющей компании о том, что остекление балкона нарушает архитектурный облик дома. Доказательств этому не представлено, кроме того, все балконы многоквартирного дома имеют остекление и над балконами последнего этажа обустроены козырьки. Согласно проведенным экспертизам, остекление балкона и устройство козырька не создает угрозу жизни и здоровью людей, а также не может служить препятствием в обслуживании общего имущества дома. Таким образом Липецкий областной суд определил сохранить квартиру ответчиков в переустроенном состоянии с установленным остеклением балкона и козырьком на нем, в удовлетворении исковых требований УК о демонтаже балкона отказано. Информация объединенной пресс-службы судебной системы Липецкой области. При использовании ссылка обязательна. |